6月24日，南昌市住房和城乡建设局发布南昌市2025年住房发展年度计划，全市计划批准上市新建商品住房330.00万平方米、2.8万套，其中中心城区230.00万平方米、2.0万套。全市计划供应新建商品住宅用地195.09公顷（2926亩），其中中心城区149.0公顷（2235亩）。
保障性住房方面，稳妥有序推进2个项目、1100套配售型保障性住房的建设；全市保障性租赁住房开工（筹集）目标任务为6830套（间）。另外对符合条件的住房困难家庭，按规定发放住房租赁补贴，继续实现依申请应保尽保，全市2025年计划发放补贴户数20200户。
重点发展任务方面，一是防范化解房地产涉稳风险，持续加大逾期交付楼盘攻坚力度，紧盯保交楼（房）后续问题处置，积极协调解决“办证难”问题；完善房地产融资制度，推动“白名单”扩围增效，确保符合条件的住房开发项目“应进尽进”；全力抓好风险源头防范，进一步严格预售资金监管。
二是推动房地产市场止跌回稳，激发市场需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的“好房子”供应，大力推行“房票”安置方式，开展“以旧换新”活动，积极推进处置存量商品房；优化购房政策，支持新引进人才购房，鼓励推行分类购房补贴政策，对生育家庭实施差异化购房优惠，落实交易税费优惠政策，优化个人住房套数认定标准；有效发挥住房公积金支持作用，提高公积金贷款最高额度，加大个人住房公积金贷款政策支持力度。
三是探索房地产发展新模式。加快建立“人房地钱”要素联动机制，加强住房与土地、金融资源联动，根据住房需求科学安排土地供应、配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱；推动“好房子”建设，顺应人民群众的高品质居住需要，引导房地产企业提高住房建设标准、加强智能科技应用、提升物业服务水平，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；转变商品房开发融资、销售方式，审慎稳妥、有力有序推动现房销售。
四是不断完善住房保障体系。持续拓宽公共租赁住房“实物配租”和“货币补贴”覆盖面，加强公租房年审和动态审核，确保住房资源合理分配；将更多符合条件的房源按政策逐步纳入保障性租赁住房使用管理，把握节奏、有序推进配售型保障性住房建设。
五是有序推进存量住房与住区更新改造。扎实开展127个城镇老旧小区改造工作，到2025年底全面完成“十四五”时期城镇老旧小区改造任务；完成城镇C、D级危房改造，扎实推进自建房安全隐患排查整治和城镇C、D级危房排危整治工作，确保自建房、城镇C、D级危房于2025年6月底前基本销号，动态清零；加力实施城中村改造，加快出台城中村改造专项规划、“三类”工作导则等政策制度文件，推进32个城中村改造；持续加大既有住宅加装电梯推进力度，完成新增既有住宅加装电梯75台；探索建立房屋安全管理三项制度，总结西湖区“综合保险+动态监测”试点经验，稳步推进房屋安全管理三项制度试点。
六是提升物业管理服务。贯彻落实《南昌市住房城乡建设系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实事实施方案》，促进全市物业服务履约履职提质增效；推广应用本市物业管理中好的经验做法，推动建成一批服务优良、管理规范、环境宜居、特点鲜明、群众满意的“美好家园”小区，以点带面发挥示范带动作用；坚持问题导向，突出解决物业领域内重大问题和群众急难愁盼问题；标本兼治推进物业全面提升，强化部门协作，充分推进物业服务与社区建设协调发展，增强小区居民的获得感、幸福感、安全感。
